Het plan van mijn klant was om in het kleine stadje in de Creuse een Chambre d’hotes te openen. De ligging was erg goed en er was genoeg potentieel om er iets moois van te maken. Het doel van de bouwkundige keuring was om een taxatie te kunnen maken. De klant had een budget wat hij niet wilde overschrijden.
Terwijl we op de makelaar aan het wachten waren, kwam de buurman een praatje maken. Die vertelde me dat de woning al 7 jaar leeg stond en dat de erfgenamen ruzie over de verkoopprijs hadden. Dat het zo lang leeg stond was duidelijk te zien toen ik eenmaal binnen was. Door nalatigheid was het dak in een zodanige staat dat deze volledig vernieuwd moest worden. En hier bleef het niet bij. Mijn klant had een budget voor de verbouwingen en dit was jammer genoeg niet toereikend om de noodzakelijke werkzaamheden uit te voeren. Dit kwam uiteraard ook omdat de verkopers weigerden de vraagprijs realistisch te maken. Meestal is een verkoper wel te overtuigen van de renovatiekosten die nodig zijn. Maar als er kwade wil in het spel is, is geen argument goed genoeg.
Dit huis is het dus niet geworden maar een paar weken hebben ze iets gevonden wat wel helemaal in het plaatje paste.
Opdracht:
