Ik doe het niet wekelijks maar ik heb inmiddels als vele watermolens gekeurd. De meeste zijn niet meer in gebruik maar vaak is het wel mogelijk ze weer te laten functioneren. Dat is bij deze woning ook het geval.
Een bouwkundige keuring van een molen (die met zijn voeten nog steeds in het water staat) behoeft speciale aandacht. Vroeger vonden de molenaars het niet heel erg als er de woning wat vochtig was. Tegenwoordig willen wel de charme maar ook het comfort. Dit is niet altijd even eenvoudig te bereiken. Ook kan er een probleem ontstaan met de vloerisolatie. Al verschillende keren heb ik molen gezien met vochtig opgesloten hout wat aan het rotten is.
Met deze woning was er niets mis behalve de DPE. Dit is het energielabel. Hier klopte helemaal niets van. De woning had een erg slechte DPE en mijn thermische camera liet duidelijk zien dat de isolatie beter was dan in het rapport stond. Voor mijn klant is dat een meevaller, echter de verkoper verliest een verkoopargument als een foute DPE wordt geschreven. Ik schrijf hier iets meer over op de DPE pagina op deze website.
Opdracht:
