Ik had voor deze klanten al eerder een kasteel gekeurd. Dit keer hadden ze iets nieuws gevonden in het prachtige departement Tarn. Een indrukwekkend kasteel van zo’n 600 m², met daarbij nog enkele bijgebouwen. Het geheel had echter de afgelopen tien jaar weinig liefde gezien en dat was duidelijk merkbaar.
Ik probeer mijn bouwkundige keuringen in Frankrijk altijd zo efficiënt mogelijk uit te voeren, zonder daarbij ook maar iets over het hoofd te zien. Dat betekent: rustig werken, alles bekijken en niets aannemen zonder controle. Makelaars en verkopers hebben daarbij meestal geen haast. Ze wachten geduldig af tot ik klaar ben en vullen hun tijd met een praatje.
Maar zoals altijd zijn er uitzonderingen.
De makelaar van dit kasteel — die bij een succesvolle verkoop ongeveer 25.000 euro commissie tegemoet kon zien — kwam na veertig minuten al vragen wanneer ik dacht klaar te zijn. Hij wilde namelijk graag naar huis. Toen ik hem vertelde dat ik zeker nog twee uur nodig zou hebben, keek hij mij zichtbaar verbaasd aan.
Ik was toch een bouwkundige met veel ervaring? Waarom duurde dit dan zo lang?
Ik heb hem vriendelijk uitgelegd dat hij absoluut niet hoefde te blijven. Dat bleek een opluchting: hij vertrok direct om te gaan eten. Dáár zat dus de echte urgentie. Wij hebben daarna de keuring in alle rust afgemaakt.
Ik krijg regelmatig de vraag hoe lang een bouwkundige keuring duurt. Het antwoord is: dat is onmogelijk vooraf te voorspellen. Als ik weinig tegenkom, kan ik soms binnen een uur klaar zijn. Maar bij een complex pand, zoals dit kasteel, waren we uiteindelijk ruim vier uur bezig.
