Deze keer werd ik gevraagd naar een monument in het centrum van een klein Champagne dorp te komen kijken. Het was een dorpshuis uit 1700 met bijzonder mooie details in het plafond, een prachtige trap en ruime kamers. Er was prachtig gerenoveerd een 4 tal jaar geleden. Jammer genoeg was er op geen enkele wijze geprobeerd de woning iets energie vriendelijker te maken. Nu is dat meestal wel een probleem in monumenten maar het was hier niet eens geprobeerd. Oud enkel glas, geen isolatie op muren noch dak, nieuwe dieselverwarming en buitendeuren met kieren van enkele cm. Monumenten zorg was akkoord om de buitendeuren en ramen te vervangen.
Echter de renovatie had veel geld gekost en zo nu weer gedeeltelijk moeten worden overgedaan. De verkoper wilde persé zijn hele investering terug ook al was hij het ermee eens dat het niet slim uitgevoerd was. Ook was de dakbedekking in zodanige staat dat hier over enkele jaren serieus aandacht aan gegeven zou moeten worden.
Al met al zou de investering voor mijn klant zo hoog worden dat we ver boven de marktwaarde zouden uitkomen. Hij heeft eieren voor zijn geld gekozen.
