Dit mooie huis op loopafstand van een zeer charmante en beroemde stadskern had de interesse van mijn klanten die zich met hun gezin kwamen vestigen in Zuid Frankrijk. De keuring verliep goed en er was weinig op te merken op de goed gebouwde en onderhouden woning. We hebben onderhandeld en iedereen was tevreden met het resultaat. Totdat ik het bestemmingsplan (PLU) onderzoek deed. Ik kwam erachter dat het mooie weiland met enkele schapen waar vanuit de woonkamer uitzicht op was, omgetoverd zou gaan worden tot woonwijk. Hier was helemaal niets over verteld en zelfs ontkent toen ik er (zoals ik standaard doe) er naar vroeg. Zowel de makelaar, die in het dorp woont, als de verkoper hadden gezegd dat het weiland zo zou blijven. Jammer genoeg was dit niet het geval. Mijn klanten wilde het toch kopen. Ik heb vervolgens de taxatie uitgevoerd alsof er geen uitzicht meer was en meer buren ‘overlast’. Ik heb dit beargumenteerd naar de makelaar en verkopers en de fikse daling is geaccepteerd door de verkopers.
Opdracht:
