Deze aanvraag kwam binnen toen ik toevallig voor een andere keuring in de buurt was. Ik had geen tijd meer om het dossier goed voor te bereiden en kwam dus blanco aan.
Zoals altijd begin ik de bouwkundige keuring aan de buitenkant van de woning. Het zag er allemaal redelijk goed uit. Wel viel het me op dat alle ramen openstonden. Het was een mooie september dag maar niet warm genoeg om alles tegen elkaar open te zetten. Ik begreep het beter toen ik binnen kwam en mijn vochtmeter tegen de muur aanzetten. Deze gaf de hoogst mogelijke meting aan. Toen ik de meter vervolgens op een tussenmuur zette, veranderde er helemaal niets. Ook de vloer en alle andere muren gaven dezelfde score aan. Ik begon te twijfelen aan het correct functioneren van het apparaat. Maar na een check moest ik toch constateren dat ik in een uitzonderlijk vochtig huis stond. Op de verdieping ging het iets beter.
Vocht is nooit leuk maar in de winter kan het echt heel vervelend zijn. Het is moeilijk comfortabel te krijgen tenzij de verwarming constant aanstaat.
De schuldige bleek het hoge grond water te zijn. Ik had het nog niet gezien maar er bleken enkele grote visvijvers vlakbij te liggen. Ik heb al eerder woningen gekeurd die tussen de vijvers waren gebouwd maar nog niet eerder was ik zoveel vocht gezien. Optrekkend vocht is moeilijk te voorkomen. Er zijn wel enkele trucs maar deze zijn prijzig en niet altijd succesvol. Plus dat de vloer hier ook nat was.
Of te wel: wennen aan het vocht of doorzoeken naar de volgende woning.
Opdracht:
