Bouwkundige keuring in Frankrijk
Dit is een belangrijk aspect van het kopen van een huis in Frankrijk.
Voordat er een compromis de vente getekend wordt is de verkoper verplicht verschillende onderzoeken uit te voeren. Deze onderzoeken heten ‘Diagnostics’. Zo wordt er gekeken naar de staat van de elektrische installatie, de gas installatie, of er termieten aanwezig zijn, de staat van de septic tank, hoe de woning geïsoleerd is, of er lood en asbest aanwezig. Op diverse bouwkundige vragen word dus antwoord gegeven via deze rapporten. Echter jammer genoeg zijn de rapporten met betrekking tot de Franse woning niet altijd helder en vaak onnodig afschrikkend. De Franse ‘diagnostiqueur’ werkt volgens een standaard methode en de resultaten zijn daarom niet altijd even volledig. Ook geven de meeste rapporten niet een oplossing voor de problemen.
Mocht u in het bezit zijn van een of meerdere ‘diagnostic’ en deze niet volledig begrijpen, helpen wij u deze te bevatten en oplossingen te vinden voor de eventuele problemen.
Deze Franse verplichte rapporten geven geen mening met betrekking tot de structuur van de woning. Er wordt niet gekeken naar het dak, naar een verzakking noch naar vreemde scheuren of vochtplekken. Ook keuren ze niet het afwerkingsniveau of het achterstallig onderhoud. Dit zijn aspecten van een woning die uiteraard wel belangrijk zijn en daarom inspecteren wij ze wel.
Dit bouwkundig onderzoek valt onder de standaard werkzaamheden van een aankoopbegeleiding. U kunt het ook apart afnemen zonder de juridische afhandeling van de aankoop. Meer informatie hierover vindt u op onze pagina aankoop makelaar in Frankrijk.
