TEL: +33 4 66 87 15 17

Le Gard heeft ongeveer 690.000 inwoners, is deel van de regio Languedoc Roussillon en draagt het departement nummer 30. De naam van het departement komt van de rivier Le Gard (Gardon).

De hoofdstad van de Gard is Nimes, de eerste Romeinse stad in Frankrijk. Ons kantoor is in het centrum van Nimes gevestigd. Nimes heeft ongeveer 147.000 inwoners. De Gard is één van de zonnigste departementen van Frankrijk en in trek bij 2de huis eigenaren. Maar liefst 15% van de woningen worden gebruikt als vakantiehuis.  Dorpen als Uzes, Anduze en Barjac zijn voor een aanzienlijk gedeelte bevolkt door buitenlandse huizenbezitters.  De Gard is een departement waar buitenlanders graag komen wonen in plaats van alleen hun woning als vakantiehuis te gebruiken.

 

Vakantiehuis in de Gard

De Gard is vrij populair bij Nederlanders die een vakantie huis in Frankrijk bezitten. Dorpen als Valleraugue, Anduze en Barjac zijn maar enkele voorbeelden. Het is niet alleen omdat ik er woon dat ik veel als aankoopmakelaar in de Gard werk. De dorpen met de meeste vakantiehuizen in de Gard zijn:

 

Plaatsnaam Aantal woningen Aantal Tweede huizen % Tweede woningen
Le Grau du Roi 22.498 18.200 81%
Dourbies 477 373 78%
Méjannes le Clap 982 749 76%
Saint Sauveur Camprieu 565 407 72%
Valleraugue                     
1.322 779 58%
Lanuéjols                          
444 251 56%
St André de Valborgne 569 311 54%
Mialet 640 344 53%
Notre Dame de la Rouviere 381 201 52%
Genolhac 822 324 39%
St André de Majencoules 538 208 38%
Lasalle 950 348 36%
Allègre les Fumades 606 220 36%
Sumène 1.112 333 29%
Sauve                                 
1.271 293 23%
Anduze 2.206 433 19%
Saint Jean du Gard 1.697 278 16%
Aigues Mortes 4.383 699 15%
Uzès 4.893 593 12%


Bovenstaande plaatsen zijn niet de gemeenten waar de meeste Nederlanders wonen. Alle nationaliteiten zijn gemengd inclusief de Fransen die een overgroot deel van de vakantiehuizen bezitten.

De Gard wordt veel bezocht door toeristen. Uzes staat bekend om zijn markt en stadsplein. Anduze heeft het stoomtreintje en de Bamboussaraie, Barjac de beroemde antiekmarkt en Aigues Mortes de beroemde stadsmuur.

Aigues Mortes

De indrukwekkende Pont du Gard mag ik uiteraard niet vergeten te vermelden.  Verder biedt de Gard prachtige rivieren met watervallen, pittoreske dorpjes, wonderschone natuur en redelijk geprijsde vakantiehuizen.

Een onder Nederlanders bekend gebied in de Gard is de Cevennen. Een zeer ruig natuurgebied waar u van de éne in de andere verbazing valt. Als u een natuurliefhebber bent en u kent de Cevennen nog niet raad ik u aan dit gebied tijdens het volgende Frankrijk bezoek te komen bewonderen. Ik heb redelijk veel klanten die aan de rand van de Cevennen een vakantiehuis zoeken en vinden. De prijzen van het onroerend goed zijn lager dan in de rest van het departement en hier worden nog de opknap juweeltjes gevonden. In het buur departement de Hérault zijn de huizenprijzen iets hoger en de vakantiehuis opknappertjes iets zeldzamer. Aan de andere kant van de Rhone ligt de Vaucluse waar de onroerendgoedprijzen erg verschillen.

 

Vakantie huis prijzen in de Gard

De onroerend goed prijzen in de Gard vallen voor Nederlandse en Belgische begrippen mee. Ook vergeleken met het buur departement de Herault vallen de prijzen mee. De onroerend goed markt in de Herault is hoger door de dure kustplaatsen. Een goedkoper departement met kust is de Aude.
De onderstaande gemiddelde prijzen zijn bedoeld als indicatie. U kunt ze niet gebruiken om de juiste prijs van de woning waarin u geïnteresseerd bent uit te rekenen. Als aankoopmakelaar taxeer ik uw vakantiehuis in de Gard.

De gemiddelde verkoopprijs per m² van een vakantiehuis in de Gard is 2.005€.
De gemiddelde verkoopprijs per m² van een appartement in de Gard is 1.984€

Voor algemene cijfers, percentages en informatie over tweede huizen in Frankrijk, kunt u de pagina Vakantiehuis in Frankrijk bekijken.